什么是概算指标计价法
概算指标计价法是一种估算建筑工程造价的方法,主要用于在初步设计阶段,当设计深度不够,无法准确计算出工程量,但工程设计技术较为成熟且有类似工程的概算指标可以利用时。该方法通过使用预先制定的概算指标来估算工程量和造价,这些指标通常包括单位面积造价、单位体积造价等。
概算指标计价法的特点包括:
1. 标准化 :使用统一的标准来估算不同工程的成本。
2. 快速性 :编制速度快,适用于需要快速确定造价的场合。
3. 经验性 :基于历史数据和经验公式,结合工程特点和市场价格信息。
4. 适用范围 :适用于设计阶段、方案急需造价估算、图样设计间隔很久后实施,以及通用设计图设计的情况。
计算公式一般为:
```直接工程费 = 概算指标每平方米(立方米)直接工程费单价 × 拟建工程建筑面积(体积)```
概算指标法是建筑工程预算编制中的一种有效工具,尤其适用于投资较小、比较简单的工程项目或附属、辅助和服务工程项目的投资概算
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